시설관리

시설관리
효신은 건물통합 관리 시스템을 통하여 시설관리의 비용절감과 건물의 수명연장, 고객의 자산 가치향상을 위하여 최신 선진 기술교육을 통한 전문인력의 첨단 서비스를 제공하고 있습니다.
과도한 관리비 지출, 전문가의 부재, 불투명한 관리비 내역은 건물의 가치를 저하시키는 중요한 요인입니다.
이러한 문제들을 해소하여 고객의 건물가치를 극대화하겠습니다.

운영관리

시설물유지관리

에너지관리

주차 및 경비관리

미화관리

보안관리

체납관리

관리비관리

부동산 개발 특징
운영관리
  • 건물의 특성분석
  • 건물 내 관리개선점 도출
  • 관리개선계획 수립, 장기수선충당계획 수립
시설물유지관리
  • 전기안전관리, 소방안전관리
  • 승강기안전관리, 가스안전관리
  • 시설물 오퍼레이션 및 작동점검
에너지관리
  • 공용전기 및 수도 등 에너지분석
  • 에너지 절감방안 수립
경비 및 주차 관리
  • 건물 내 순찰 및 거주자 대응
  • 입주자 편의 업무 지원
  • 건물 내 주차관리 및 정산서비스
미화관리
  • 건물 내 일상청소, 유지관리
  • 건물 대청소 및 외벽청소
  • 건물 내 쓰레기 및 폐기물처리
보안 안전관리
  • cctv 설치
  • 소독 및 방역
법무, 체납관리
  • 체납관리비 관리
  • 분쟁 해결
관리비 관리
  • 관리비 부과
  • 관리비 문의응답
  • 관리비 정산
  • 세금계산서발행
계약 및 업무진행 절차

One
step

  • 건물특성분석
  • 고객사 needs 분석

Two
step

  • 관리범위 협의
  • 관리제안서 작성
  • 관리견적서 작성

Three
step

  • 위탁관리계약체결
  • 인원투입일확정
  • 투입인력 교육

Four
step

  • 지속적인 관리
  • 관리성과 분석
  • 관리개선점 도출 및 개선